Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 232 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 232 460 zł na 10 lat będzie kosztował 10 140 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 779 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 260 193 zł
| Cena: | 6 232 460,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 866 931,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 260 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 140 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 779 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 901 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 656 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 678 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 609 214 zł | 4% | 10 lat | 9 126 192 zł | 1 225 080 zł | 7 901 111 zł | 51 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 855 707 zł | 4% | 10 lat | 11 154 235 zł | 1 497 321 zł | 9 656 914 zł | 62 387 zł |
| Większy wkład własny | 6 232 460 zł | 8% | 10 lat | 10 015 564 zł | 1 337 517 zł | 8 678 047 zł | 53 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 232 460 zł w kredycie na 5 983 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 983 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 987 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 971 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 425 zł czyli o 9 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 987 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
