Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 232 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 232 674 zł na 10 lat będzie kosztował 10 015 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 678 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 260 613 zł
| Cena: | 6 232 673,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 867 029,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 260 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 015 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 678 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 810 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 546 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 779 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 456 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 609 406 zł | 8% | 10 lat | 9 014 316 zł | 1 203 807 zł | 7 810 509 zł | 48 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 855 941 zł | 8% | 10 lat | 11 017 497 zł | 1 471 319 zł | 9 546 178 zł | 58 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 232 674 zł | 4% | 10 lat | 10 140 560 zł | 1 361 247 zł | 8 779 313 zł | 56 717 zł |
| Większy wkład własny | 6 232 674 zł | 18% | 10 lat | 9 741 669 zł | 1 285 458 zł | 8 456 211 zł | 46 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 232 674 zł w kredycie na 5 734 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 734 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 905 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 639 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 660 zł czyli o 10 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 905 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
