Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 278 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 081 zł
| Cena: | 623 277,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 707,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 950 zł | 4% | 10 lat | 921 080 zł | 123 314 zł | 797 766 zł | 5 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 605 zł | 4% | 10 lat | 1 125 764 zł | 150 717 zł | 975 047 zł | 6 239 zł |
| Większy wkład własny | 623 278 zł | 8% | 10 lat | 1 010 956 zł | 134 647 zł | 876 310 zł | 5 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 278 zł w kredycie na 598 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598346.53 zł.
| Kwota kredytu: | 598 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 643 zł czyli o 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
