Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 278 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 081 zł
| Cena: | 623 277,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 707,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 010 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 950 zł | 8% | 10 lat | 909 861 zł | 121 182 zł | 788 679 zł | 4 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 605 zł | 8% | 10 lat | 1 112 052 zł | 148 111 zł | 963 940 zł | 5 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 278 zł | 4% | 10 lat | 1 023 422 zł | 137 015 zł | 886 407 zł | 5 672 zł |
| Większy wkład własny | 623 278 zł | 18% | 10 lat | 983 532 zł | 129 436 zł | 854 096 zł | 4 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 278 zł w kredycie na 573 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573415.53 zł.
| Kwota kredytu: | 573 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 763 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 366 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
