Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 295 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 116 zł
| Cena: | 623 295 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 715,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 966 zł | 4% | 10 lat | 921 105 zł | 123 317 zł | 797 788 zł | 5 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 625 zł | 4% | 10 lat | 1 125 795 zł | 150 721 zł | 975 075 zł | 6 239 zł |
| Większy wkład własny | 623 295 zł | 8% | 10 lat | 1 010 984 zł | 134 650 zł | 876 334 zł | 5 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 295 zł w kredycie na 598 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598364 zł.
| Kwota kredytu: | 598 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 643 zł czyli o 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
