Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 233 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 233 096 zł na 10 lat będzie kosztował 9 742 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 456 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 261 444 zł
| Cena: | 6 233 096,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 867 224,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 261 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 742 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 285 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 456 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 611 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 302 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 678 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 234 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 609 787 zł | 18% | 10 lat | 8 768 096 zł | 1 156 990 zł | 7 611 106 zł | 41 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 856 406 zł | 18% | 10 lat | 10 716 562 zł | 1 414 099 zł | 9 302 463 zł | 50 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 233 096 zł | 8% | 10 lat | 10 016 586 zł | 1 337 654 zł | 8 678 932 zł | 53 605 zł |
| Większy wkład własny | 6 233 096 zł | 28% | 10 lat | 9 468 073 zł | 1 233 436 zł | 8 234 637 zł | 38 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 233 096 zł w kredycie na 5 111 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 111 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 698 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 809 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 744 zł czyli o 10 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 698 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
