Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 233 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 233 096 zł na 10 lat będzie kosztował 9 468 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 234 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 261 444 zł
| Cena: | 6 233 096,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 867 224,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 261 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 468 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 233 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 234 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 058 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 456 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 609 787 zł | 28% | 10 lat | 8 521 266 zł | 1 110 093 zł | 7 411 173 zł | 34 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 856 406 zł | 28% | 10 lat | 10 414 881 zł | 1 356 780 zł | 9 058 101 zł | 42 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 233 096 zł | 18% | 10 lat | 9 742 330 zł | 1 285 545 zł | 8 456 785 zł | 46 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 233 096 zł w kredycie na 4 487 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 487 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 491 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 978 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 824 zł czyli o 11 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 491 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
