Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 233 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 233 096 zł na 10 lat będzie kosztował 10 141 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 779 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 261 444 zł
| Cena: | 6 233 096,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 867 224,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 261 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 141 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 779 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 901 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 657 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 678 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 609 787 zł | 4% | 10 lat | 9 127 123 zł | 1 225 205 zł | 7 901 918 zł | 51 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 856 406 zł | 4% | 10 lat | 11 155 373 zł | 1 497 473 zł | 9 657 899 zł | 62 393 zł |
| Większy wkład własny | 6 233 096 zł | 8% | 10 lat | 10 016 586 zł | 1 337 654 zł | 8 678 932 zł | 53 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 233 096 zł w kredycie na 5 983 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 983 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 988 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 971 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 432 zł czyli o 9 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 988 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
