Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 233 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 233 097 zł na 10 lat będzie kosztował 10 016 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 678 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 261 444 zł
| Cena: | 6 233 096,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 867 224,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 261 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 016 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 678 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 811 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 546 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 779 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 456 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 609 787 zł | 8% | 10 lat | 9 014 927 zł | 1 203 888 zł | 7 811 039 zł | 48 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 856 406 zł | 8% | 10 lat | 11 018 245 zł | 1 471 419 zł | 9 546 826 zł | 58 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 233 097 zł | 4% | 10 lat | 10 141 248 zł | 1 361 339 zł | 8 779 909 zł | 56 721 zł |
| Większy wkład własny | 6 233 097 zł | 18% | 10 lat | 9 742 330 zł | 1 285 545 zł | 8 456 785 zł | 46 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 233 097 zł w kredycie na 5 734 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 734 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 905 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 639 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 664 zł czyli o 10 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 905 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
