Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 316 zł na 10 lat będzie kosztował 983 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 854 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 156 zł
| Cena: | 623 315,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 725,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 983 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 854 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 984 zł | 18% | 10 lat | 885 233 zł | 116 500 zł | 768 733 zł | 4 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 647 zł | 18% | 10 lat | 1 081 952 zł | 142 388 zł | 939 563 zł | 5 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 316 zł | 8% | 10 lat | 1 011 018 zł | 134 655 zł | 876 363 zł | 5 361 zł |
| Większy wkład własny | 623 316 zł | 28% | 10 lat | 956 166 zł | 124 233 zł | 831 933 zł | 3 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 316 zł w kredycie na 511 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511119.78 zł.
| Kwota kredytu: | 511 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 680 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 674 zł czyli o 1 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
