Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 353 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 229 zł
| Cena: | 623 352,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 742,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 017 zł | 4% | 10 lat | 921 190 zł | 123 328 zł | 797 862 zł | 5 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 688 zł | 4% | 10 lat | 1 125 899 zł | 150 735 zł | 975 165 zł | 6 240 zł |
| Większy wkład własny | 623 353 zł | 8% | 10 lat | 1 011 078 zł | 134 663 zł | 876 415 zł | 5 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 353 zł w kredycie na 598 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598418.59 zł.
| Kwota kredytu: | 598 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 644 zł czyli o 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
