Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 233 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 233 526 zł na 10 lat będzie kosztował 9 743 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 457 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 262 290 zł
| Cena: | 6 233 526,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 867 422,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 262 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 743 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 285 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 457 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 611 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 610 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 303 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 679 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 235 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 610 174 zł | 18% | 10 lat | 8 768 702 zł | 1 157 070 zł | 7 611 631 zł | 41 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 856 879 zł | 18% | 10 lat | 10 717 302 zł | 1 414 197 zł | 9 303 105 zł | 50 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 233 526 zł | 8% | 10 lat | 10 017 277 zł | 1 337 746 zł | 8 679 531 zł | 53 608 zł |
| Większy wkład własny | 6 233 526 zł | 28% | 10 lat | 9 468 727 zł | 1 233 521 zł | 8 235 205 zł | 38 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 233 526 zł w kredycie na 5 111 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 111 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 698 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 809 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 748 zł czyli o 10 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 698 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
