Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 233 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 233 526 zł na 10 lat będzie kosztował 9 468 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 235 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 262 290 zł
| Cena: | 6 233 526,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 867 422,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 262 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 468 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 233 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 235 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 610 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 058 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 457 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 610 174 zł | 28% | 10 lat | 8 521 854 zł | 1 110 169 zł | 7 411 685 zł | 34 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 856 879 zł | 28% | 10 lat | 10 415 599 zł | 1 356 874 zł | 9 058 726 zł | 42 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 233 526 zł | 18% | 10 lat | 9 743 002 zł | 1 285 634 zł | 8 457 368 zł | 46 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 233 526 zł w kredycie na 4 488 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 488 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 491 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 979 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 828 zł czyli o 11 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 491 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
