Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 233 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 233 526 zł na 10 lat będzie kosztował 10 141 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 780 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 262 290 zł
| Cena: | 6 233 526,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 867 422,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 262 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 141 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 780 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 902 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 610 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 658 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 679 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 610 174 zł | 4% | 10 lat | 9 127 753 zł | 1 225 290 zł | 7 902 463 zł | 51 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 856 879 zł | 4% | 10 lat | 11 156 142 zł | 1 497 577 zł | 9 658 566 zł | 62 398 zł |
| Większy wkład własny | 6 233 526 zł | 8% | 10 lat | 10 017 277 zł | 1 337 746 zł | 8 679 531 zł | 53 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 233 526 zł w kredycie na 5 984 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 984 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 988 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 972 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 437 zł czyli o 9 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 988 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
