Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 382 zł na 10 lat będzie kosztował 1 011 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 286 zł
| Cena: | 623 381,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 755,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 011 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 044 zł | 8% | 10 lat | 910 013 zł | 121 202 zł | 788 810 zł | 4 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 720 zł | 8% | 10 lat | 1 112 238 zł | 148 136 zł | 964 102 zł | 5 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 382 zł | 4% | 10 lat | 1 023 593 zł | 137 038 zł | 886 555 zł | 5 673 zł |
| Większy wkład własny | 623 382 zł | 18% | 10 lat | 983 696 zł | 129 458 zł | 854 239 zł | 4 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 382 zł w kredycie na 573 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573511.68 zł.
| Kwota kredytu: | 573 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 367 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
