Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 427 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 375 zł
| Cena: | 623 426,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 776,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 084 zł | 4% | 10 lat | 921 300 zł | 123 343 zł | 797 957 zł | 5 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 769 zł | 4% | 10 lat | 1 126 033 zł | 150 753 zł | 975 281 zł | 6 241 zł |
| Większy wkład własny | 623 427 zł | 8% | 10 lat | 1 011 198 zł | 134 679 zł | 876 519 zł | 5 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 427 zł w kredycie na 598 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598489.79 zł.
| Kwota kredytu: | 598 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 644 zł czyli o 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
