Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 427 zł na 10 lat będzie kosztował 983 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 854 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 375 zł
| Cena: | 623 426,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 776,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 983 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 854 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 084 zł | 18% | 10 lat | 885 391 zł | 116 520 zł | 768 870 zł | 4 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 769 zł | 18% | 10 lat | 1 082 144 zł | 142 414 zł | 939 730 zł | 5 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 427 zł | 8% | 10 lat | 1 011 198 zł | 134 679 zł | 876 519 zł | 5 361 zł |
| Większy wkład własny | 623 427 zł | 28% | 10 lat | 956 337 zł | 124 255 zł | 832 082 zł | 3 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 427 zł w kredycie na 511 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511210.8 zł.
| Kwota kredytu: | 511 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 675 zł czyli o 1 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
