Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 517 zł na 10 lat będzie kosztował 956 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 832 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 552 zł
| Cena: | 623 516,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 817,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 956 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 832 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 165 zł | 28% | 10 lat | 860 827 zł | 111 846 zł | 748 982 zł | 3 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 869 zł | 28% | 10 lat | 1 052 122 zł | 136 700 zł | 915 422 zł | 4 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 517 zł | 18% | 10 lat | 983 910 zł | 129 486 zł | 854 424 zł | 4 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 517 zł w kredycie na 448 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448932.87 zł.
| Kwota kredytu: | 448 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 984 zł czyli o 1 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
