Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 543 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 602 zł
| Cena: | 623 542,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 829,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 188 zł | 4% | 10 lat | 921 471 zł | 123 366 zł | 798 105 zł | 5 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 897 zł | 4% | 10 lat | 1 126 242 zł | 150 781 zł | 975 462 zł | 6 242 zł |
| Większy wkład własny | 623 543 zł | 8% | 10 lat | 1 011 386 zł | 134 704 zł | 876 682 zł | 5 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 543 zł w kredycie na 598 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598601.51 zł.
| Kwota kredytu: | 598 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 646 zł czyli o 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
