Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 235 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 235 895 zł na 10 lat będzie kosztował 9 746 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 460 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 266 949 zł
| Cena: | 6 235 894,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 868 511,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 266 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 746 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 286 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 460 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 614 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 612 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 306 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 859 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 682 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 235 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 238 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 235 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 612 305 zł | 18% | 10 lat | 8 772 033 zł | 1 157 510 zł | 7 614 523 zł | 41 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 859 484 zł | 18% | 10 lat | 10 721 374 zł | 1 414 734 zł | 9 306 639 zł | 50 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 235 895 zł | 8% | 10 lat | 10 021 083 zł | 1 338 254 zł | 8 682 829 zł | 53 629 zł |
| Większy wkład własny | 6 235 895 zł | 28% | 10 lat | 9 472 324 zł | 1 233 990 zł | 8 238 334 zł | 38 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 235 895 zł w kredycie na 5 113 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 113 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 698 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 812 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 770 zł czyli o 10 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 698 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
