Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 235 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 235 895 zł na 10 lat będzie kosztował 10 145 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 783 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 266 949 zł
| Cena: | 6 235 894,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 868 511,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 266 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 145 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 783 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 905 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 612 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 662 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 859 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 682 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 235 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 612 305 zł | 4% | 10 lat | 9 131 221 zł | 1 225 756 zł | 7 905 465 zł | 51 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 859 484 zł | 4% | 10 lat | 11 160 381 zł | 1 498 146 zł | 9 662 235 zł | 62 421 zł |
| Większy wkład własny | 6 235 895 zł | 8% | 10 lat | 10 021 083 zł | 1 338 254 zł | 8 682 829 zł | 53 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 235 895 zł w kredycie na 5 986 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 986 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 988 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 975 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 462 zł czyli o 9 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 988 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
