Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 235 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 235 895 zł na 10 lat będzie kosztował 10 021 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 682 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 266 949 zł
| Cena: | 6 235 894,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 868 511,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 266 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 021 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 338 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 682 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 814 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 612 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 551 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 859 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 783 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 235 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 460 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 235 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 612 305 zł | 8% | 10 lat | 9 018 975 zł | 1 204 429 zł | 7 814 546 zł | 48 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 859 484 zł | 8% | 10 lat | 11 023 191 zł | 1 472 080 zł | 9 551 111 zł | 58 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 235 895 zł | 4% | 10 lat | 10 145 801 zł | 1 361 951 zł | 8 783 850 zł | 56 747 zł |
| Większy wkład własny | 6 235 895 zł | 18% | 10 lat | 9 746 703 zł | 1 286 122 zł | 8 460 581 zł | 46 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 235 895 zł w kredycie na 5 737 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 737 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 906 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 643 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 693 zł czyli o 10 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 906 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
