Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 720 zł na 10 lat będzie kosztował 1 011 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 952 zł
| Cena: | 623 720,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 911,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 011 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 348 zł | 8% | 10 lat | 910 507 zł | 121 268 zł | 789 239 zł | 4 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 092 zł | 8% | 10 lat | 1 112 842 zł | 148 217 zł | 964 625 zł | 5 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 720 zł | 4% | 10 lat | 1 024 149 zł | 137 112 zł | 887 036 zł | 5 676 zł |
| Większy wkład własny | 623 720 zł | 18% | 10 lat | 984 231 zł | 129 528 zł | 854 703 zł | 4 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 720 zł w kredycie na 573 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573823.22 zł.
| Kwota kredytu: | 573 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 371 zł czyli o 1 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
