Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 752 zł na 10 lat będzie kosztował 1 011 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 227 015 zł
| Cena: | 623 752,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 926,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 227 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 011 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 377 zł | 8% | 10 lat | 910 554 zł | 121 274 zł | 789 279 zł | 4 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 127 zł | 8% | 10 lat | 1 112 899 zł | 148 224 zł | 964 675 zł | 5 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 752 zł | 4% | 10 lat | 1 024 201 zł | 137 119 zł | 887 082 zł | 5 676 zł |
| Większy wkład własny | 623 752 zł | 18% | 10 lat | 984 281 zł | 129 535 zł | 854 746 zł | 4 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 752 zł w kredycie na 573 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573852.26 zł.
| Kwota kredytu: | 573 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 371 zł czyli o 1 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
