Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 782 zł na 10 lat będzie kosztował 1 011 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 877 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 227 073 zł
| Cena: | 623 781,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 939,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 227 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 011 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 877 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 404 zł | 8% | 10 lat | 910 596 zł | 121 280 zł | 789 316 zł | 4 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 160 zł | 8% | 10 lat | 1 112 951 zł | 148 231 zł | 964 720 zł | 5 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 782 zł | 4% | 10 lat | 1 024 250 zł | 137 126 zł | 887 124 zł | 5 676 zł |
| Większy wkład własny | 623 782 zł | 18% | 10 lat | 984 327 zł | 129 541 zł | 854 787 zł | 4 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 782 zł w kredycie na 573 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573879.67 zł.
| Kwota kredytu: | 573 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 371 zł czyli o 1 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
