Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 782 zł na 10 lat będzie kosztował 984 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 854 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 227 073 zł
| Cena: | 623 781,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 939,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 227 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 984 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 854 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 404 zł | 18% | 10 lat | 885 895 zł | 116 587 zł | 769 308 zł | 4 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 160 zł | 18% | 10 lat | 1 082 760 zł | 142 495 zł | 940 265 zł | 5 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 782 zł | 8% | 10 lat | 1 011 774 zł | 134 756 zł | 877 018 zł | 5 365 zł |
| Większy wkład własny | 623 782 zł | 28% | 10 lat | 956 881 zł | 124 326 zł | 832 555 zł | 3 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 782 zł w kredycie na 511 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511501.68 zł.
| Kwota kredytu: | 511 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 679 zł czyli o 1 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
