Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 237 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 237 844 zł na 10 lat będzie kosztował 9 749 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 463 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 270 782 zł
| Cena: | 6 237 843,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 869 408,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 270 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 749 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 286 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 463 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 616 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 614 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 309 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 861 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 685 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 237 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 240 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 237 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 614 059 zł | 18% | 10 lat | 8 774 774 zł | 1 157 872 zł | 7 616 903 zł | 41 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 861 628 zł | 18% | 10 lat | 10 724 724 zł | 1 415 176 zł | 9 309 548 zł | 50 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 237 844 zł | 8% | 10 lat | 10 024 215 zł | 1 338 672 zł | 8 685 542 zł | 53 645 zł |
| Większy wkład własny | 6 237 844 zł | 28% | 10 lat | 9 475 284 zł | 1 234 376 zł | 8 240 909 zł | 38 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 237 844 zł w kredycie na 5 115 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 115 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 699 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 814 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 787 zł czyli o 10 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 699 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
