Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 881 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 227 268 zł
| Cena: | 623 880,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 985,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 227 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 493 zł | 4% | 10 lat | 921 971 zł | 123 433 zł | 798 538 zł | 5 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 269 zł | 4% | 10 lat | 1 126 854 zł | 150 863 zł | 975 991 zł | 6 245 zł |
| Większy wkład własny | 623 881 zł | 8% | 10 lat | 1 011 935 zł | 134 777 zł | 877 158 zł | 5 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 881 zł w kredycie na 598 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598925.88 zł.
| Kwota kredytu: | 598 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 649 zł czyli o 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
