Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 945 zł na 10 lat będzie kosztował 984 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 855 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 227 393 zł
| Cena: | 623 944,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 014,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 227 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 984 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 855 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 550 zł | 18% | 10 lat | 886 126 zł | 116 617 zł | 769 509 zł | 4 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 339 zł | 18% | 10 lat | 1 083 043 zł | 142 532 zł | 940 511 zł | 5 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 945 zł | 8% | 10 lat | 1 012 038 zł | 134 791 zł | 877 247 zł | 5 366 zł |
| Większy wkład własny | 623 945 zł | 28% | 10 lat | 957 131 zł | 124 358 zł | 832 773 zł | 3 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 945 zł w kredycie na 511 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511634.53 zł.
| Kwota kredytu: | 511 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 680 zł czyli o 1 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
