Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 945 zł na 10 lat będzie kosztował 957 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 832 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 227 393 zł
| Cena: | 623 944,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 014,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 227 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 957 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 832 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 550 zł | 28% | 10 lat | 861 418 zł | 111 923 zł | 749 495 zł | 3 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 339 zł | 28% | 10 lat | 1 052 844 zł | 136 794 zł | 916 050 zł | 4 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 945 zł | 18% | 10 lat | 984 584 zł | 129 575 zł | 855 010 zł | 4 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 945 zł w kredycie na 449 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449240.54 zł.
| Kwota kredytu: | 449 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 987 zł czyli o 1 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
