Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 945 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 227 393 zł
| Cena: | 623 944,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 014,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 227 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 550 zł | 4% | 10 lat | 922 065 zł | 123 446 zł | 798 620 zł | 5 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 339 zł | 4% | 10 lat | 1 126 969 zł | 150 878 zł | 976 091 zł | 6 246 zł |
| Większy wkład własny | 623 945 zł | 8% | 10 lat | 1 012 038 zł | 134 791 zł | 877 247 zł | 5 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 945 zł w kredycie na 598 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598987.54 zł.
| Kwota kredytu: | 598 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 650 zł czyli o 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
