Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 239 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 239 766 zł na 10 lat będzie kosztował 9 478 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 243 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 274 565 zł
| Cena: | 6 239 766,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 870 292,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 274 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 478 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 243 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 419 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 615 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 067 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 863 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 465 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 239 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 615 790 zł | 28% | 10 lat | 8 530 384 zł | 1 111 281 zł | 7 419 104 zł | 34 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 863 743 zł | 28% | 10 lat | 10 426 025 zł | 1 358 232 zł | 9 067 794 zł | 42 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 239 766 zł | 18% | 10 lat | 9 752 755 zł | 1 286 921 zł | 8 465 834 zł | 46 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 239 766 zł w kredycie na 4 492 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 492 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 492 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 985 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 877 zł czyli o 11 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 492 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
