Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 992 zł na 10 lat będzie kosztował 1 012 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 877 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 227 486 zł
| Cena: | 623 991,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 036,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 227 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 012 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 877 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 592 zł | 8% | 10 lat | 910 903 zł | 121 321 zł | 789 582 zł | 4 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 391 zł | 8% | 10 lat | 1 113 326 zł | 148 281 zł | 965 045 zł | 5 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 992 zł | 4% | 10 lat | 1 024 594 zł | 137 172 zł | 887 422 zł | 5 678 zł |
| Większy wkład własny | 623 992 zł | 18% | 10 lat | 984 659 zł | 129 584 zł | 855 074 zł | 4 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 992 zł w kredycie na 574 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574072.53 zł.
| Kwota kredytu: | 574 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 373 zł czyli o 1 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
