Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 240 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 240 557 zł na 10 lat będzie kosztował 10 153 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 790 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 276 120 zł
| Cena: | 6 240 556,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 870 656,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 276 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 153 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 362 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 790 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 911 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 616 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 669 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 864 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 689 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 240 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 616 501 zł | 4% | 10 lat | 9 138 047 zł | 1 226 672 zł | 7 911 375 zł | 51 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 864 612 zł | 4% | 10 lat | 11 168 724 zł | 1 499 266 zł | 9 669 459 zł | 62 468 zł |
| Większy wkład własny | 6 240 557 zł | 8% | 10 lat | 10 028 575 zł | 1 339 255 zł | 8 689 320 zł | 53 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 240 557 zł w kredycie na 5 990 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 990 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 990 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 981 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 512 zł czyli o 9 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 990 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
