Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 240 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 240 557 zł na 10 lat będzie kosztował 9 479 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 244 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 276 120 zł
| Cena: | 6 240 556,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 870 656,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 276 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 479 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 244 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 420 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 616 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 068 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 864 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 466 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 240 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 616 501 zł | 28% | 10 lat | 8 531 465 zł | 1 111 421 zł | 7 420 044 zł | 34 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 864 612 zł | 28% | 10 lat | 10 427 346 zł | 1 358 404 zł | 9 068 943 zł | 42 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 240 557 zł | 18% | 10 lat | 9 753 990 zł | 1 287 084 zł | 8 466 907 zł | 46 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 240 557 zł w kredycie na 4 493 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 493 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 492 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 986 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 884 zł czyli o 11 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 492 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
