Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 240 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 240 557 zł na 10 lat będzie kosztował 10 028 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 689 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 276 120 zł
| Cena: | 6 240 556,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 870 656,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 276 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 028 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 339 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 689 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 820 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 616 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 558 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 864 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 790 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 240 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 466 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 240 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 616 501 zł | 8% | 10 lat | 9 025 717 zł | 1 205 329 zł | 7 820 388 zł | 48 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 864 612 zł | 8% | 10 lat | 11 031 432 zł | 1 473 180 zł | 9 558 252 zł | 59 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 240 557 zł | 4% | 10 lat | 10 153 386 zł | 1 362 969 zł | 8 790 417 zł | 56 789 zł |
| Większy wkład własny | 6 240 557 zł | 18% | 10 lat | 9 753 990 zł | 1 287 084 zł | 8 466 907 zł | 46 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 240 557 zł w kredycie na 5 741 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 741 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 907 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 648 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 740 zł czyli o 10 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 907 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
