Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 240 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 240 557 zł na 10 lat będzie kosztował 9 753 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 466 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 276 120 zł
| Cena: | 6 240 556,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 870 656,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 276 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 753 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 466 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 620 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 616 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 313 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 864 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 689 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 240 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 244 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 240 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 616 501 zł | 18% | 10 lat | 8 778 591 zł | 1 158 375 zł | 7 620 216 zł | 41 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 864 612 zł | 18% | 10 lat | 10 729 389 zł | 1 415 792 zł | 9 313 597 zł | 50 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 240 557 zł | 8% | 10 lat | 10 028 575 zł | 1 339 255 zł | 8 689 320 zł | 53 669 zł |
| Większy wkład własny | 6 240 557 zł | 28% | 10 lat | 9 479 406 zł | 1 234 913 zł | 8 244 493 zł | 38 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 240 557 zł w kredycie na 5 117 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 117 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 700 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 817 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 812 zł czyli o 10 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 700 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
