Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 241 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 241 576 zł na 10 lat będzie kosztował 9 480 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 245 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 278 125 zł
| Cena: | 6 241 576,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 871 125,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 278 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 480 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 235 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 245 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 421 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 070 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 865 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 468 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 241 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 617 418 zł | 28% | 10 lat | 8 532 859 zł | 1 111 603 zł | 7 421 256 zł | 34 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 865 734 zł | 28% | 10 lat | 10 429 050 zł | 1 358 626 zł | 9 070 424 zł | 42 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 241 576 zł | 18% | 10 lat | 9 755 583 zł | 1 287 294 zł | 8 468 290 zł | 46 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 241 576 zł w kredycie na 4 493 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 493 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 493 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 987 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 892 zł czyli o 11 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 493 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
