Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 624 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 624 210 zł na 10 lat będzie kosztował 957 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 227 915 zł
| Cena: | 624 209,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 136,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 227 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 957 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 789 zł | 28% | 10 lat | 861 784 zł | 111 970 zł | 749 814 zł | 3 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 631 zł | 28% | 10 lat | 1 053 292 zł | 136 852 zł | 916 439 zł | 4 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 624 210 zł | 18% | 10 lat | 985 003 zł | 129 630 zł | 855 373 zł | 4 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 624 210 zł w kredycie na 449 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449431.78 zł.
| Kwota kredytu: | 449 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 990 zł czyli o 1 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
