Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 624 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 624 370 zł na 10 lat będzie kosztował 985 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 855 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 228 231 zł
| Cena: | 624 370,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 210,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 228 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 985 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 855 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 933 zł | 18% | 10 lat | 886 731 zł | 116 697 zł | 770 034 zł | 4 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 807 zł | 18% | 10 lat | 1 083 782 zł | 142 629 zł | 941 153 zł | 5 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 624 370 zł | 8% | 10 lat | 1 012 728 zł | 134 883 zł | 877 846 zł | 5 370 zł |
| Większy wkład własny | 624 370 zł | 28% | 10 lat | 957 784 zł | 124 443 zł | 833 341 zł | 3 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 624 370 zł w kredycie na 511 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511984.2 zł.
| Kwota kredytu: | 511 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 682 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 684 zł czyli o 1 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
