Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 243 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 243 874 zł na 10 lat będzie kosztował 9 759 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 471 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 282 645 zł
| Cena: | 6 243 874,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 872 182,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 282 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 759 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 471 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 619 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 318 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 868 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 693 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 243 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 248 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 243 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 619 487 zł | 18% | 10 lat | 8 783 258 zł | 1 158 991 zł | 7 624 267 zł | 41 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 868 261 zł | 18% | 10 lat | 10 735 093 zł | 1 416 545 zł | 9 318 548 zł | 50 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 243 874 zł | 8% | 10 lat | 10 033 906 zł | 1 339 967 zł | 8 693 939 zł | 53 697 zł |
| Większy wkład własny | 6 243 874 zł | 28% | 10 lat | 9 484 445 zł | 1 235 569 zł | 8 248 876 zł | 38 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 243 874 zł w kredycie na 5 119 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 119 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 701 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 821 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 842 zł czyli o 10 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 701 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
