Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 624 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 624 417 zł na 10 lat będzie kosztował 957 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 228 323 zł
| Cena: | 624 417,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 231,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 228 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 957 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 976 zł | 28% | 10 lat | 862 070 zł | 112 007 zł | 750 063 zł | 3 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 859 zł | 28% | 10 lat | 1 053 642 zł | 136 898 zł | 916 744 zł | 4 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 624 417 zł | 18% | 10 lat | 985 330 zł | 129 673 zł | 855 658 zł | 4 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 624 417 zł w kredycie na 449 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449581.26 zł.
| Kwota kredytu: | 449 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 991 zł czyli o 1 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
