Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 244 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 244 344 zł na 10 lat będzie kosztował 9 759 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 472 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 283 570 zł
| Cena: | 6 244 344,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 872 398,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 283 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 759 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 472 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 619 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 319 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 868 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 694 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 249 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 619 910 zł | 18% | 10 lat | 8 783 919 zł | 1 159 078 zł | 7 624 841 zł | 41 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 868 779 zł | 18% | 10 lat | 10 735 901 zł | 1 416 651 zł | 9 319 250 zł | 50 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 244 344 zł | 8% | 10 lat | 10 034 661 zł | 1 340 067 zł | 8 694 594 zł | 53 701 zł |
| Większy wkład własny | 6 244 344 zł | 28% | 10 lat | 9 485 159 zł | 1 235 662 zł | 8 249 497 zł | 38 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 244 344 zł w kredycie na 5 120 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 120 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 701 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 821 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 847 zł czyli o 10 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 701 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
