Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 244 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 244 344 zł na 10 lat będzie kosztował 10 034 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 694 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 283 570 zł
| Cena: | 6 244 344,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 872 398,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 283 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 034 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 340 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 694 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 825 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 619 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 564 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 868 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 795 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 472 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 619 910 zł | 8% | 10 lat | 9 031 195 zł | 1 206 061 zł | 7 825 134 zł | 48 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 868 779 zł | 8% | 10 lat | 11 038 127 zł | 1 474 074 zł | 9 564 053 zł | 59 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 244 344 zł | 4% | 10 lat | 10 159 548 zł | 1 363 796 zł | 8 795 752 zł | 56 824 zł |
| Większy wkład własny | 6 244 344 zł | 18% | 10 lat | 9 759 910 zł | 1 287 865 zł | 8 472 045 zł | 46 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 244 344 zł w kredycie na 5 744 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 744 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 908 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 653 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 779 zł czyli o 10 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 908 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
