Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 244 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 244 344 zł na 10 lat będzie kosztował 9 485 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 249 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 283 570 zł
| Cena: | 6 244 344,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 872 398,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 283 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 485 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 235 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 249 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 424 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 619 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 074 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 868 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 472 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 619 910 zł | 28% | 10 lat | 8 536 643 zł | 1 112 096 zł | 7 424 547 zł | 34 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 868 779 zł | 28% | 10 lat | 10 433 675 zł | 1 359 228 zł | 9 074 447 zł | 42 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 244 344 zł | 18% | 10 lat | 9 759 910 zł | 1 287 865 zł | 8 472 045 zł | 46 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 244 344 zł w kredycie na 4 495 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 495 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 493 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 989 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 914 zł czyli o 11 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 493 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
