Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 244 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 244 815 zł na 10 lat będzie kosztował 9 485 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 250 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 284 496 zł
| Cena: | 6 244 814,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 872 614,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 284 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 485 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 235 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 250 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 425 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 620 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 075 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 869 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 472 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 620 333 zł | 28% | 10 lat | 8 537 286 zł | 1 112 180 zł | 7 425 107 zł | 34 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 869 296 zł | 28% | 10 lat | 10 434 461 zł | 1 359 331 zł | 9 075 130 zł | 42 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 244 815 zł | 18% | 10 lat | 9 760 645 zł | 1 287 962 zł | 8 472 684 zł | 46 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 244 815 zł w kredycie na 4 496 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 496 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 493 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 990 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 918 zł czyli o 11 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 493 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
