Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 624 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 624 484 zł na 10 lat będzie kosztował 957 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 228 454 zł
| Cena: | 624 483,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 262,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 228 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 957 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 035 zł | 28% | 10 lat | 862 162 zł | 112 019 zł | 750 143 zł | 3 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 932 zł | 28% | 10 lat | 1 053 754 zł | 136 912 zł | 916 841 zł | 4 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 624 484 zł | 18% | 10 lat | 985 435 zł | 129 687 zł | 855 749 zł | 4 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 624 484 zł w kredycie na 449 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449628.73 zł.
| Kwota kredytu: | 449 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 992 zł czyli o 1 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
