Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 624 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 624 603 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 228 689 zł
| Cena: | 624 603,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 317,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 228 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 143 zł | 8% | 10 lat | 911 796 zł | 121 440 zł | 790 356 zł | 4 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 064 zł | 8% | 10 lat | 1 114 417 zł | 148 426 zł | 965 991 zł | 5 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 624 603 zł | 4% | 10 lat | 1 025 599 zł | 137 307 zł | 888 292 zł | 5 684 zł |
| Większy wkład własny | 624 603 zł | 18% | 10 lat | 985 624 zł | 129 711 zł | 855 913 zł | 4 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 624 603 zł w kredycie na 574 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574635.27 zł.
| Kwota kredytu: | 574 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 380 zł czyli o 1 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
