Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 246 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 246 156 zł na 10 lat będzie kosztował 9 762 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 474 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 287 133 zł
| Cena: | 6 246 155,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 873 231,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 287 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 762 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 288 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 474 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 627 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 621 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 321 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 697 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 251 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 621 540 zł | 18% | 10 lat | 8 786 467 zł | 1 159 415 zł | 7 627 052 zł | 41 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 870 771 zł | 18% | 10 lat | 10 739 015 zł | 1 417 062 zł | 9 321 953 zł | 50 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 246 156 zł | 8% | 10 lat | 10 037 572 zł | 1 340 456 zł | 8 697 116 zł | 53 717 zł |
| Większy wkład własny | 6 246 156 zł | 28% | 10 lat | 9 487 910 zł | 1 236 020 zł | 8 251 890 zł | 38 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 246 156 zł w kredycie na 5 121 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 121 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 701 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 823 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 863 zł czyli o 10 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 701 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
