Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 624 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 624 635 zł na 10 lat będzie kosztował 958 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 228 752 zł
| Cena: | 624 635,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 332,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 228 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 958 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 172 zł | 28% | 10 lat | 862 372 zł | 112 046 zł | 750 325 zł | 3 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 099 zł | 28% | 10 lat | 1 054 010 zł | 136 946 zł | 917 064 zł | 4 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 624 635 zł | 18% | 10 lat | 985 675 zł | 129 718 zł | 855 957 zł | 4 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 624 635 zł w kredycie na 449 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449738.31 zł.
| Kwota kredytu: | 449 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 993 zł czyli o 1 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
